Wohnanlage Krumenauerstrasse 29  |  2008

Umbau und Modernisierung eines Wohngebäudes  |  München

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INFORMATIONEN

Das Gebäude wurde 1962 im Stadtteil Milbertshofen als ca. 80 m lange Zeilenbebauung errichtet. Im Rahmen der Modernisierung wurden die Erschließung der bestehenden Zweispänner optimiert und durch Aufstockung zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Dies wurde durch den Abbruch von drei der fünf Treppenhäuser und Anordnung einer Laubengangerschließung auf der Hofseite erreicht. Alle über die Laubengänge angebundenen Wohnungen und das Kellergeschoß werden somit barrierefrei erreicht.

Darüberhinaus wurden zwei Wohnungen behindertengerecht ausgeführt und eine weitere Wohnung mit Sondergrundriss für betreutes Wohnen realisiert. Das bestehende Satteldach wurde abgetragen, das Gebäude um ein Geschoss aufgestockt und mit einem flach geneigten, extensiv begrünten Pultdach versehen. Die Aufstockung wurde in monolithischer Porenbetonbauweise ausgeführt. Die  Struktur der Bestandsfassaden wurde nur geringfügig verändert.

Die ursprünglichen Rippendecken bleiben erhalten, neue großzügige Balkonanlagen wurden deshalb als eigenständige Konstruktion vor dem Gebäude errichtet.                    
Die Wohnfläche beträgt nun bei 50 Wohnungen ca. 3.200 m².

NF: 3.200 m²
BRI: 14.200 m³
Baukosten: 4,15 Mio €
Bauherr: GWG - München
Fertigstellung: 2008
Wohnungen 50